不便だなと感じたら、まず支援制度があるのかを確認しましょう
2025年は、住まいに関する支援制度も大きく変わる年です。
特に高齢者にやさしいリフォームや、光熱費を下げる省エネ住宅改修に対して、補助金や減税が受けやすくなります。
ただし、「どの業者に頼むか」「どんな工事が対象か」に注意が必要です。
この記事では、住宅・リフォームに関する法改正のポイントを、わかりやすく整理してご紹介します。
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主な変更点とシニアに関係のあるポイント
| 改正項目 | 内容とポイント | シニアへのメリット |
|---|---|---|
| 省エネ住宅の支援制度強化 | 一定の省エネ基準を満たした住宅やリフォームに補助金や減税を適用 | 冷暖房費の節約につながり、暮らしが快適に |
| 住宅ローン減税の対象拡大 | バリアフリーリフォームなども対象に（所得制限あり） | トイレ・浴室・手すりの改修も減税対象に |
| 断熱改修補助の拡充 | 壁・窓・床などの断熱改修に補助金支給（事業者登録が条件） | ヒートショック対策に有効、冬でも暖かく健康的 |
| 認定事業者制度の導入 | 一定の条件を満たす施工業者だけが補助金対象 | 信頼できる施工業者選びがしやすくなる |
改正のポイント①
「信頼できる事業者」じゃないと補助金がもらえない
2025年からは、国の基準に登録された「省エネ・安心リフォーム対応業者」に依頼しないと、補助金や減税の対象になりません。
これにより、悪質な訪問販売やずさんな工事を避けやすくなります。
?? ポイント：事前に「登録事業者かどうか」を必ず確認！
ハウスメーカーやリフォーム業者に「この工事は国の補助金対象ですか？」と聞くのが安全です。
改正のポイント②
バリアフリー・断熱リフォームにお得な支援が
厚生労働省や国交省が連携し、高齢者の「安全」と「健康」を守る住宅改修を手厚く支援する方針になっています。
補助対象になるリフォーム例：
- 手すりの設置
- 段差の解消
- 浴室・トイレの改修
- 窓や床の断熱化
- 浴室暖房やヒートショック対策の設備導入
?? ポイント：健康や転倒予防につながる改修は、補助の対象になりやすい
改正のポイント③
光熱費が減る「断熱住宅」への補助金が拡大
断熱性能を上げることで、エアコンや暖房の効きが良くなり、光熱費の節約につながります。
国の支援制度では、壁・窓・床などの断熱改修に対しても、数十万円単位の補助が受けられるケースがあります。
?? ポイント：暑さ・寒さが気になる人は、窓のリフォームが特に効果的です
改正のポイント④
小さな工事でも「住宅ローン減税」の対象に！
リフォーム工事でも、「一定の条件を満たせば住宅ローン減税の対象」になります。
特に高齢者のいる世帯では、段差の解消や手すりの設置など、将来を見越した改修に対しても適用されます。
?? ポイント：リフォーム費用の一部を10年間、所得税から控除できる可能性あり
こんな方は要チェック！
- 築20年以上の家に住んでいる
- 寒い部屋があって健康が心配
- ヒートショックや転倒の不安がある
- 将来の介護に備えて改修したい
?? 国の支援制度を活用することで、「自費で負担するよりも大幅にお得」になる可能性があります。
まとめ｜今から備える「安心の住まいづくり」
2025年の法改正で、安心・快適な住まいにするチャンスが広がります。
ただし、制度を上手に使うには「正しい情報」と「信頼できる業者選び」が重要です。
次回は、実際に補助金をもらうための「申請の流れ」「確認すべきチェックリスト」などを詳しく解説予定です。
どうぞお楽しみに！
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